受困楼市调控 重庆建材业现关店潮(2)

    旁边一位经营地板的建材老板也告诉记者，去年下半年以来，他同样削减了经营规模。本来他在主城其他区域还开有两家分店，但由于生意太差、资金周转困难，目前都已经关了。

　　马家岩大川建博中心常务副总经理秦开智在接受记者采访时坦言，受楼市调控影响，该市场的营销额不断下滑。“不少门市都在撤场。从去年下半年到现在，关掉了近20%的门店。”秦开智告诉记者，该市场一共有600余家门市，已有100多家店陆续关闭。

　　原因

　　三因素让经销商“四面楚歌”

　　采访中，多个建材老板谈到，关店歇业实属无奈之举。部分实力较弱的同行加速退出市场，主要是受商品房销量下降致建材市场行情低迷、房租上涨成本压力大、电子商务冲击传统市场这三个方面的影响。

　　去年以来，持续低迷的楼市直接影响到建材销量。市统计局公开发布的数据显示，去年1～10月，全市商品房销售面积3272.43万平方米，增长7.9%，较1～9月回落3.7个百分点至个位数水平。其中，住宅销售面积2989.08万平方米，增长5.2%，较1～9月回落3.9个百分点。

　　“前年、去年买房的，从今年开始陆续装修。但去前年楼市不景气，直接影响到建材家居的销售。对经销商来说，资金回笼受阻，面临着和房地产开发商一样的苦日子。”八益建材市场一门市老板说。

　　持续上涨的房租也让建材门市老板们苦不堪言。龙溪建材市场一陈姓老板称，他在这里经营门市已十余年，他这间50余平方米的门市，10年来租金涨了五六倍。10年前，门市租金是20元/平方米，现在已涨至120元/平方米。生意一天比一天难做，房租却成倍上涨，陈老板说，综合考虑后，他不得不关掉在其他区域的分店，专心经营这家店。

　　得意装饰城一位建材老板在接受记者采访时还谈到，电子商务的迅猛发展无疑令传统建材市场“雪上加霜”。“在网上买建材，商家不用付房租，消费者议价空间也更大。”这位老板无奈地说，传统建材市场的商家若不及时调整经营理念，势必会加快“出局”的速度。

　　记者了解到，目前主城部分老牌建材卖场已开始退出舞台。渝中区已准备将得意装饰城的部分楼层“打包”，变身娱乐场所。