水电改造流程中业主须知？

摘要：水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。

  水电路改造最重要，但是对于一般装修公司来说，这也是最重要的盈利点。

  所以在做设计的时候，就要严格控制预算。一般装饰公司都会以水电路改造的具体数字要以现场实际数据为准，现在很难估算为理由，拒绝提前告诉你水电改造一共要花多少钱。

  结果到业主结帐的时候，往往发现自己要为这个项目多支付近三四千元，这样就非常被动了。

  对策： 在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸 ，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量：电话线改造，电源插座改造，开关面板改造，水路改造，有线电视线路改造，网线改造。并就此算出合理的费用。这样就可以避免增项费用过高了。

  改造前业主需要准备的事情 :

  1、收房完成，装修手续已经办理完毕；

  2、室内墙体格局变动(拆除墙或者新建墙)；

  3、家具、电器基本规格，摆放位置；

  4、顶面吊顶灯位布置；

  5、平面布置图及造型灯位布置；

  6、其他个性化需求；

  7、厨柜设计师确定厨房插座，灯位的基本定位；

  8、你家所需要的供热水方式，燃气供热水还是电热水器还是其他供热水方式；

  9、确定热水器尺寸规格，普通浴缸还是按摩浴缸；

  10、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，并现场做出工程量预算。

  施工前，签订水电改造合同注意 ：

  1、提前预约水电工程师上门规划准确定位点，现场做出工程量预算，在施工中不变更一位点的情况下，误差值应不超过10%，避免结算时水电超支；

  2、水电路改造合同里面应该确定：水管，管件，BV单铜线，UPVC阻燃电工管，网络线，电视线，电话线，音响线等材料品牌型号，防止材料假冒；

  3、水电改造合同应注明各项目的单价，预算总价，及误差值；

  施工中：水电路改造施工中的注意事项及部分常规尺寸(着重说明：水电路改造安全第一，装饰性第二，别因小失大； 此文常规尺寸仅供参考)

  一、常规尺寸：

  1、淋浴出水口距地1100mm；

  2、卫星电视外线放置居室朝南窗户，常用的是西南方向为taiwan华人直播(娱乐性，国语)，东南为CNN、BBC、HBO等全英文节目。。。。。。根据个人喜好节目放置具体位置；

  3、插座位与原插座位保持相对一致的高度，一般为300-350mm；

  4、双控开关距地850mm；

  5、壁挂电视电源位距地1100-1300mm。

  二、注意事项：

  1、不宜随意在地面开槽跨接线管，避开管道区；

  2、不宜随意在地面打卡固定管线，避开管道区；

  3、开暗盒遇到钢筋要避开，可上移下移甚至更改位置，禁止断筋；

  4、不能开长横槽走管：承重墙易破坏结构，轻体墙由于受力为上左右三面，断筋后照样会造成后患；

  5、电线管不宜走石膏线内，易造成死弯，死线；

  6、管径小于25的PVC电管拐弯用弯管器，不能加弯头拐弯；电路不是做秀，拐弯尽量避免直角死弯；

  7、除了厨房卫生间外，电路走管线尽量走地(顶面吊顶除外)，走管完毕用PVC胶粘结接口处；

  8、线管先布置完毕，固定完毕，然后和钢丝穿线。

  施工后：水电路施工后怎么进行立即验收：

  1、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压；安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水；关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1.5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0.05MP为合格；

  2、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿；

  3、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通；载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作；

  4、切记水电改造完毕 一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。

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