武汉家装业下半年将"入冬" 成本或下降

　　尽管武汉上月新住房销量创新高，但其下游的家装建材业却还没接触到这股“暖意”。昨从市建筑装饰协会获悉，在楼市调控影响下，下半年家装业人工费用涨幅将下滑，而部分建材价格将回调，市民的装修成本有望下降。

　　2009年~2010年的两年里，是我市家装建材业人工、原料等快速上涨的时期，尤其是泥工、木工、水电工等技术工种，按日计算的工费可达到 200~300元，最高峰时家庭装修的平摊费用高达1500元/平米。成本的大幅上升、楼市的成交下滑，导致去年以来武汉各家装企业普遍面临业务量下降、 利润率下滑的局面。

　　不过，随着今年CPI的不断下降，加上行业竞争加剧，人工费的涨幅已开始下滑乃至停涨，而部分建材的价格也开始回调，如钢制龙骨、电线电缆等含金属类的材料。

　　此外，据测算，目前各家装建材企业的成本很大一部分来自于营销成本，如三室两厅15万元的家装费用中，用于“拉客户”的各种费用高达1.7万元，如果企业能将这部分费用及自身的利润率适当降低，市民装修成本还能再下降，这对刺激家装消费是很有必要的。

　　市建筑装饰协会预计，到今年9、10月份，武汉家装市场仍难走出淡季格局，好在武汉今年预计有4万套城中村改造房交付使用，另外去年大规模建设 的保障房今年也开始逐步上市，再加上建材成本继续下降，家装企业如能及时调整方向，还有希望“扳回一局”，否则等到武汉楼市发展成为广州等地那种城区“无 房可装”的局面，就只有面临被淘汰的命运了。