全球家居大变局环渤海利剑出鞘(2)

　　面对困局，中国的家居产业何去何从？全国工商联家具装饰业商会执行会长张传喜认为，必须开创一种新型的家居产业模式，才能解决中国家居产业面临的困境。 

　　张传喜说，我国的家居行业经历了几次历史性转变。第一次自20世纪80年代，是由工匠式生产到工厂化生产的生产方式革命；第二次在20世纪90年代，是由南方香江集团为首的家居企业引领的、由坐地销售到全国连锁的渠道革命。这次革命带动了广东，乃至全国家居产业的飞跃式大发展；第三次2000年前后到现在，是从中国制造到中国创造的核心竞争力革命，企业生产工艺快速提升，品牌企业爆发式增长，家居产业产值大幅提高。 

　　2008年，世界金融危机和国内房地产市场调控，给中国家居业带来前所未有的危机，国家有关机构、全国家具装饰业商会和国际几大行业商会，经过充分调研论证，做出了重要部署，随后联合业内主流品牌企业家代表、南方香江集团提出构建全球家居交易集散平台的战略规划，成功探索出了一条政、企、商合作开创中国家居产业新模式的路子，拉开了家居业以产销一体化的家居全产业链为基础、以自主创新的研发设计为核心、以电商平台和家居文化传播为依托的第四次产业革命的序幕。 

　　随着第四次中国家居产业的改革，必将迎来新一轮的高速发展期，势必会给中国的家居产业带来更大的发展和突破，全球家居大变局时代已经来临。

　　首创全球家居工厂总部集群模式

　　一方面是行业发展突破瓶颈的客观需要，另一方面是国家“十二五”规划政策的大力支持，正是在这样的背景下，九大香江全球家居CBD顺势而发。按照国家九大物流基地的战略规划，香江集团联手全国工商联家具装饰业商会、国内相关行业商会、地方政府，制定了九大全球家居交易集散平台的建设目标。全球家居交易集散平台开创了全球家居工厂总部集群模式，由政府、企业、商业联手打造而成，承载和服务于全国乃至全球21万余家居企业工厂总部。家居工厂直接在香江全球家居CBD设立工厂展厅，面向全国乃至全球发展代理商、经销商、政府采购、企事业单位、工程机构、集体团购等批发采购业务。 

　　通过这个平台，采购商、消费者可以直接与工厂交易，最大程度减少流通环节，降低流通成本等各项费用，提升百姓购买能力和居家生活幸福指数，促进家居产业进一步做强做大，带动区域经济的全面发展。

　　1200亿打造九大平台

　　该模式依托九大物流基地，建立九大香江全球家居CBD，每一个平台都包括了中央会展区、中央文化区、中央总部区、中央制造区、中央电子商务区、中央服务区、中央商业区、中央物流区八大功能区，集国际家居会展中心、家居文化传播中心、家居文化旅游中心、家居产品设计研发中心、售后服务中心和进出口报关中心等十八大功能中心于一体，从而形成以产销一体化的家居全产业链为基础、以自主创新的研发设计为核心、以电商平台和家居文化传播为依托的全球性家居集散平台。 

　　据了解，九大香江全球家居CBD，规划建筑总面积约3000万平方米，预计总投资额约1200亿元，建成后预计可提供200万个就业岗位，年交易量有望达万亿元，可容纳家具、建材、家居饰品、灯饰照明、艺术家居产品、家居用品、原辅材料等，成为承载整个家居产业的支柱，未来还将借助集散平台的物流、资源优势，全力打造成为包括轻纺、皮革、包装材料、电子元件、汽车配件及装饰、橡塑材料、化工品、五金机电、小商品等产业在内的全球商品及原材料商贸物流中心。

　　突破传统家居模式的大变局

　　九大平台构建的全球家居交易集散平台将对国内传统家居模式带来一次空前的冲击和变革。 

　　“针对国内家居业的现状和实际发展要求，南方香江集团探索创造出一种改变传统家居生产方式的全新模式”，中国社科院副院长李扬高度评价了香江全球家居集散平台的模式，认为在流通已经成为关系到国计民生的大问题的背景下，香江全球家居集散平台的推出不仅有利于推动家居行业的发展，而且将极大提升流通业的效能。 

　　李扬认为，全球家居交易集散平台拓展了传统流通的概念，并向4个方向得以延伸。首先，家居企业从简单的生产、销售向研发、设计等上游环节延伸；其次，增加了消费体验等后续行为，并向金融服务等领域延伸；同时向文化旅游等非流通产业延伸；最后，与传统家居产业相比，大大增加了现代科技信息产业的应用和发展。 

　　既延长了产业链、优化了产业结构、降低了物流成本，同时还将带动一大批中小企业的发展壮大。“这将是政府联合各类机构，尤其是民营机构大力发展民营经济的一次尝试”，李扬认为，香江集团用实践回答了民营企业对经济的推动力，这一举措也将使中国在全球家居市场上迈上一个新的台阶，进入新的舞台。

　　成都家居CBD每小时售近万套家具

　　2009年，第十届西博会上，南方香江集团受四川省委省政府、成都市委市政府之邀打造香江全球家居CBD，以香江市场地位及行业资源带动四川家居产业升级。该项目位于成都市新都区新繁镇，整体布局由国际著名设计公司规划设计，项目占地约3000亩，建筑面积约600万平方米，投资170亿元，集展示交易、批发采购、商务会展、创意研发、物流配送、文化体验传播等多功能于一体。 

　　作为香江全球家居CBD的首站，于去年10月正式开业的成都·香江全球家居CBD已经先期试水成功。其一期品牌工厂批发城，颠覆了传统卖场，创造了全国家居业交易历史的新纪录。仅国庆7天，接待采购商和消费者超过150万人次，排队购物的车辆最多时长达6公里，累计成交家具达60余万套，最高峰时段每个小时成交近万套。 

　　中国社会科学院民营经济研究中心博士刘红路表示，成都是中国西南的 

　　“心脏”，成都香江全球家居CBD的巨大成功，具有里程碑意义，不仅成功整合了业界资源，打造工厂总部集群、产业集群，还开创了家居业全新格局，进一步推动中国家居业迈向全球。

　　九大平台已落三子

　　目前，除了四川成都，北京东香河、南京北汊河新城的香江全球家居CBD近日在人民大会堂“全球家居交易集散平台发展论坛”上也宣布正式启动，其他六大物流基地的香江全球家居CBD也正在积极规划筹备中。 

　　北京东香河·香江全球家居CBD位于中国北部家居基地的中心位置，项目总规划建筑面积达500万平米，距北京东中央商务区仅15分钟车程，建成后将成为辐射环渤海区域的全球家居交易集散平台，项目一期规划建筑面积100万平方米，已经开工建设。 

　　南京湾·香江全球家居CBD距南京核心商业中心古楼18公里，104国道汊河新城段，属于南京1小时都市生活圈，是华东规划中的最大物流商贸基地。南京湾新城规划总占地面积20平方公里，建成后将成为商贸物流总部集群、精品商业街、会议展览、高端生态住宅、星级酒店、高级写字楼、餐饮休闲等于一体，规模恢宏、功能配套齐全的世界级繁华新城。

　　降低流通成本惠及百姓生活

　　业内普遍认为，九大香江全球家居集散平台建成后，将大大降低中间环节的成本，平抑物价、优化家居产业结构，迅速提升百姓综合幸福指数。 

　　“完整的产业链大大降低了中间环节的成本，平抑了物价，能有效提高百姓的生活幸福指数。”中央政策研究室经济局局长李连仲表示。 

　　据了解，今年许多建材、家具类产品都在暗中实现了提价，涨价风潮目前已席卷大部分产品。一些家居生产厂家却表示，产品出厂价格并不贵，家居行业利润微薄，之所以零售终端价格高企，主要是现有的销售模式所决定。传统的家居营销模式，大多是经销商从厂家进货，再通过家居卖场销售。这种营销模式中，工厂与消费者总是隔着几座大山，流通环节复杂，大大增加了家居产品的流通和销售成本，直接导致家具价格高涨。随着全球家居交易集散平台建设的快速推进，将加快我国家居产业的行业变革，发挥其战略聚合作用，开创全球家居工厂总部集群，使之成为立足中国、面向全球的世界级家居产业平台，最大限度地减少中间流通环节，降低流通成本，提升流通效率。