装修行业竞争白热化 2012洗牌加剧

    装修行业竞争白热化2012洗牌加剧运程指数：★★★★

    市场分析：楼市调控对装修影响突显

    去年国家对房地产市场的调控和本地的限价政策，使得我市房屋成交量有所下降，买房子的人少了，装修自然也会降温，而先前买了房子的市民受观望情绪的影响也不急于装修。不过，业内人士黄泽源认为，房地产行业对装修的影响往往慢半拍，去年房地产行业相对低迷的状态对装修的影响并没有马上出现，而是在今年或者今后几年显现，因为房子从交手续、交楼到装修需要半年甚至更多时间，今年装修的房子一般是前年、去年下半年甚至更早时间收楼的，并非新开盘所售房子；但是，调控给消费者造成了一定的心理影响，持观望态度的人越来越多，他们不急于买房子，甚至买了房子的人也不急于装修。

    从目前的情况来看，国家调控房地产的政策在今年将会有紧无松，中山的楼市也将受到了一定程度的影响，价格还将得到了一定程度的调整，消费者的观望情绪将继续加重，有些市民甚至搁浅了买房计划，装修将面临更严峻的挑战。

    态势分析：装修公司洗牌将加速

    这十来年，随着房地产市场的发展，中山的装修行业也一路高歌猛进，登记在册的大大小小的装修公司多达2700多家，除了金融危机等大环境的影响，大部分时间赚得盆满钵满，但是，装修行业洗牌是一种长期的态势，每个月都有装修公司进入或退出这个行业，只是洗牌的速度不同罢了，在装修市场不景气的情况下，进和出的频率更高，在去年下半年，几乎每个星期都有新的装修公司开业，也有一些公司关门歇业。

    业内人士表示，过分的低价是没有多少利润的，而一些小公司之所以要不断以低价吸引客户，只是为了公司的运转：装修公司购买材料往往不是现金交易，工人的工资也不是马上发放，而装修合同一旦签订，客户需要向装修公司交纳一定的费用，装修公司便可以拿着这笔费用作为公司的资金周转，等接了大单赚取利润后，公司的整个运作就盘活了，问题在于，如果接不到大单，装修公司就会陷入还不起材料费、付不起工人工资的恶性循环，最终倒闭。

    业内人士认为，前几年借着楼市的好光景疯狂开业的装修公司，在如今楼市调控措施下降会受到惩罚，部分装修质量不高、服务不好的装修公司将被淘汰，以今年装修白热化的竞争形势，装修公司洗牌的速度将加快。

    风格分析：重视实在和个性两方面

    中山装修行业经过十多年的快速发展，其设计水平、施工质量以及行业纪律都得到了提升，而在装修风格方面，更多的业主不太喜欢花哨的东西，在追求实在的同时，也加入一些个性的元素。

    名匠装饰负责人汤义孝分析，2000年后，中山装修行业发展迅速，尤其在2003年到2005年，装修公司猛增，每个装修公司几乎都有自己的设计团队，并能根据业主的喜好设计出不同的风格，欧式、中式、现代简约、现代复古、东南亚、地中海、日式等应有尽有，业主也总能在众多的风格中找到自己想要的。

    对风格的追求让人们忘记了装修房子的初衷，人们把个人喜好体现在房子上，造成房子装修的最大特点是“浓重”。过分的东南亚、过分的中式、过分的日式……人们逐渐发现这些风格很有特点，但不适合自己。于是从前几年至今，逐渐出现简中、简欧等装修风格要求。

    最近两三年，个性化装修越来越突出，但无论怎么变，大家都不愿意把装修搞得太复杂，原先的装修思路逐渐被“轻装修，重装饰”所代替。据爱家窗帘总经理张和仟介绍，2010年，在中国家居设计流行趋势发布会上，软装的重要性成为大会焦点，与会专家普遍认为，时下家居装修中，业主在硬装上花的钱已越来越“吝啬”，即在瓷砖、墙壁等材料上的花费越来越少，而在窗帘、家居饰品上更加重视，因为家居风格和营造氛围主要体现在软装上。

    一套100平方米的房子，简单装修几万元可以完成，几十万元也绝对不会担心没处花，但是，现在业主往往不愿在硬装上花太多的钱。饶小姐在世界观购买了一套大户型，她表示，除了地砖要买比较好的，其他装修力求简单，而对于沙发等家具却要认真选购。

    相关分析：建材价格或继续上涨

    美居中心负责人告诉记者，去年大部分建材产品都有不同程度的涨价，门、天花、涂料、窗帘、地板、橱柜等都有小幅度的上涨，而瓷砖、卫浴、楼梯的价格相对稳定一些，好在墙纸、玻璃没有什么价格波动。业内人士分析，2010年木材等原材料的价格不断上涨，人工运输等服务价格也都在不同程度的上涨，2011年地板的价格上涨就在情理之中了。在建材行业，商家都把2012年看成是“钱途”与困难并重的一年，而困难的表现之一是建材价格还可能继续上涨，将一定程度影响消费者的购买心理。

    通货膨胀给消费者带来的压力非常明显，钱不值钱了的道理似乎大家都在感同身受，2011年更是如此。某网站就生活消费成本调查结果显示，在各行业的物价上涨中，装修、建材价格上涨幅度最大，接下来依次为家政、家具家电维修、旅游、租车代驾、娱乐休闲、国内物流等。